Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Linia w województwie pomorskim, na dużej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 2787 m².

Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, przy linii lasu. Wzdłuż granic działki znajdują się liczne nasadzenia tworzące naturalną, zieloną osłonę i zapewniające prywatność. Od strony wschodniej działka otwiera się w kierunku lasu.

DOM
Budynek ma 296,88 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany w charakterystycznym układzie półpoziomowym (split-level). Poszczególne części domu są przesunięte względem siebie o około pół kondygnacji i połączone krótkimi biegami schodów.

W domu znajduje się:
-6 pokoi,
-3 łazienki,
-kuchnia,
-garaż w bryle budynku,
-jasne przyziemie z oknami,
-liczne pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze,
-poddasze.

Układ półpoziomowy pozwala na wyraźne oddzielenie poszczególnych stref domu. Może być wygodnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także umożliwia wydzielenie części przeznaczonej na gabinet, biuro, pracownię lub działalność usługową.
Do ogłoszenia dołączone są rzuty poszczególnych poziomów budynku.

STAN BUDYNKU
Dom został wybudowany w 2001 roku. Budynek jest murowany i przeznaczony do dalszego wykończenia.
Wewnątrz wykonano tynki i posadzki betonowe, część pomieszczeń jest już wykończona. Elewacja pozostaje niewykończona - do wykonania jest ocieplenie oraz warstwa elewacyjna.
Dach pokryty jest blachodachówką.

OGRZEWANIE I ENERGETYKA
Dom wyposażony jest w nowoczesny kocioł na pellet ze zdalnym sterowaniem, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

DZIAŁKA - 2787 m²
Działka jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Wjazd na posesję prowadzi bezpośrednio z drogi gminnej.
Front i wejście do domu znajdują się od strony północnej, natomiast taras usytuowany jest od południa. Wschodnia część nieruchomości skierowana jest w stronę lasu.
Działka ma przeznaczenie budowlano-usługowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje również możliwość dodatkowej zabudowy działki.

MEDIA
Nieruchomość posiada:
wodę, kanalizację gminną, energię elektryczną wraz z instalacją trójfazową ( siła ) oraz możliwość podłączenia internetu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się około 2 km od centrum Linii.
W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Jednocześnie położenie domu przy linii lasu pozwala zachować spokojne, zielone otoczenie.

STAN PRAWNY
Pełna własność. Księga wieczysta bez hipoteki.
Budynek posiada wymagane odbiory, a stan formalny nieruchomości jest uregulowany.

Nieruchomość jest propozycją dla osób szukających dużego domu na dużej działce, z możliwością dalszego wykończenia według własnego projektu oraz wykorzystania części nieruchomości do prowadzenia działalności.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE ELITA NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego